מתן פיננסים - בונים עם ביטחון

פתרונות המימון ליזמי נדל”ן

robot

למה הבנק מסרב לתת לכם הלוואה? יכולות להיות כל מיני סיבות לסירוב:

  • circleערבות חוק מכר בתנאים אטרקטיביים
  • circleריביות בנקאיות
  • circleהשלמת הון עד ואחרי הפריסייל
  • circleסיוע ומימון בעסקאות קומבינציה ותמ”א 38

מתן פיננסים בעלת ניסיון עשיר בתחום הבנקאות הפיננסית, מעניקה ליזמי נדל”ן ליווי בנקאי ללא פשרות שחוסך הון וזמן יקר.

כאן נכנסות לתמונה הלוואות מגופים חוץ בנקאיים. בשוק קיימים משקיעים פרטיים רבים, חלקם מאוגדים מאחורי חברות (קרנות) שמנהלות את ההלוואות עבורם וחלקם
משקיעים ישירות ללא דמי תיווך וניהול – מה שמוזיל משמעותית את הריביות. כמו כל אשראי, גם כאן לכל
משקיע יש אג’נדה אחרת .כך שניתן למצוא משקיע מתאים לכל לווה, ולווה מתאים לכל משקיע

הלוואות חוץ בנקאיות ניתן לחלק לשני סוגים:

הלוואה לטווח קצר

  • circleהשלמת הון עצמי
  • circleערבות חוק המכר
  • circleמימון קבוצות רכישה
  • circleמסגרות אשראי לבנייה - לפרויקטים בהקמה
  • circleמסגרות אשראי לרכישת והשבחת נכסים: עסקאות קומבינציה ותמ”א 38.
  • circleליווי הפרויקט
  • circleחילוץ הון עצמי
  • circleבדיקת נאותות ראשונית לע
  • circleבניית מתווה פיננסי מתאים
  • circleגיוס הון ובחינת היבטי מיסוי
  • circleמימון נדל"ן ליזמים ובעלי עסקים

וכל זה במקום אחד!

השלמת הון

כיזם נדל”ן, אתה יודע שכדי לקבל מימון ממוסד פיננסי עליך להעמיד סכום מסוים מההון עצמי בהתאם למימון הדרוש מהמוסד הפיננסי.
לעיתים ההון העצמי הדרוש הוא סכום הגדול בהרבה מיכולותיו של היזם או מרצונו לסכן
“כסף מהבית”כיזם נדל”ן, אתה יודע שכדי לקבל מימון ממוסד פיננסי עליך להעמיד סכום מסוים מההון עצמי בהתאם למימון
הדרוש מהמוסד הפיננסי. לעיתים ההון העצמי הדרוש הוא סכום הגדול בהרבה מיכולותיו של היזם או מרצונו
לסכן “כסף מהבית”. ‘מתן פיננסים’ תעמיד עבורך שירותים מקצועיים, יעילים ומהירים
של השלמת ההון העצמי הנדרש עבור הפרויקט. חשוב לציין שהיקף השלמת ההון
מסך ההון העצמי הנדרש בפרויקט ייקבע כנגזרת של פרמטרים הנוגעים לרמת הרווחיות והסיכון בפרויקט

חילוץ הון עצמי

רוב הסיכויים שאתה מודע להגדרת מושג זה אבל במידה ואינך מודע למלוא הפוטנציאל של אפשרות מדהימה זו. נניח שיש לך פרויקט בבנייה ומסיבה כזו או אחרת, עליך למשוך חלק מהסכום שכבר השקעת בו.
“חילוץ הון עצמי” היא פעולה שבאה לעזור לך לפנות למשלים ההון בבקשה לחלץ הון עצמי שהושקע על ידך, כשהתנאים לשחרור העודפים בבנק
המלווה עדיין לא הבשילו כדי שתוכל לעשות זאת בעצמך. כדי לבצע ‘חילוץ’ בהצלחה
עליך להיות מצויד בידע פיננסי מעמיק וביכולת להציע
פתרונות יצירתיים - ולמומחים במתן פיננסים יש את כל הכלים לגרום לזה לקרות עבורך. חשוב שתדע שבמספר רב של
פרויקטים שכבר נמצאים בתהליך בניה זוהי אפשרות ברת ביצוע ואנו נוכל לסייע לך לעשות זאת במהירות ובמקצועיות

העמדת ערבות ‘חוק מכר’ בנקאית בתנאים מעולים

בימים אלה נראה כי אין מנוס ממתן שלל ערבויות לגורמים
המממנים ולרוכשים. ערבות חוק מכר בנקאית ליזם הוותיק אולי נראית מיותרת, אך למעשה היא מהחשובות והנחוצות ביותר
לכל פרויקט בנייה כיום. מכיוון שאנחנו מודעים לחשיבותה אנו מספקים ליזמים תנאים מעולים המאפשרים לכל יזם לעמוד בכל הדרישות והתקנים של החוק.
בשיחת אבחון קצרה, תוכל לגלות עד כמה אפקטיביים אנחנו בנושא זה ותתפלא להבין עד כמה קל זה פשוט
לתת לנו לטפל בנושא עבורך, ממש כאילו ערבות זו בכלל לא הונחה לך על שולחן העבודה

אשראי ליזמי נדל”ן במתן פיננסים